Automaatio­urakointi monille merkeille kustannus­tehokkaasti

Automaatiourakoinnissa urakoitsija toteuttaa kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmän eli RAU-urakan. Järjestelmällä ohjataan ja valvotaan esimerkiksi lämmitystä, jäähdytystä, ilmanvaihtoa ja valaistusta. Urakkaan kuuluvat yleensä laitetoimitukset, alakeskusten asennus ja kytkentä, ohjelmointi, käyttöönotto ja toimintakokeet. Elvakilta saat tarvittaessa koko kokonaisuuden avaimet käteen -periaatteella suunnittelusta ylläpitoon asti.

Urakan sisältö määritellään aina kohteen mukaan. Tyypillisesti siihen kuuluvat automaatiolaitteiden toimitus, alakeskusten asennus, kenttälaitteiden ja väyläpohjaisten laitteiden liittäminen, ohjelmointi, valvomo, käyttöönotto, toimintakokeet ja käyttäjien koulutus. Voimme liittää automaatioon myös esimerkiksi vesi- ja energiamittaukset M-Bus-väylän kautta sekä huonekohtaiset lämmityksen ja jäähdytyksen säätimet.

Toteutamme automaatiourakoita uudis- ja saneerauskohteisiin. Kohteita ovat esimerkiksi liike- ja kauppakeskukset, julkiset rakennukset, hoivakodit, teollisuuslaitokset ja asuinkerrostalot. Referensseihimme kuuluvat muun muassa Raahen Prismakeskus, Kempeleen kunnantalo, useat Biltema-myymälät ja Helsingin kaupungin asuinkerrostalojen linjasaneeraus. Kohteita on eri puolilla Suomea, ja toimipisteemme ovat Kempeleessä, Helsingissä ja Haapavedellä.

Kyllä. Toimimme usein LVI-urakoitsijan tai pääurakoitsijan aliurakoitsijana, ja työmaan aikataulut ja muut talotekniset työt sovitetaan yhteen säännöllisissä palavereissa. Urakan voi tilata meiltä myös suoraan rakennuttajana tai kiinteistön omistajana.

Asennamme useiden eri valmistajien rakennusautomaatiojärjestelmiä emmekä ole sidottuja yhteen merkkiin. Näin järjestelmä voidaan valita kohteen tarpeiden ja tilaajan toiveiden mukaan, ja se on mahdollista integroida muihin kiinteistön järjestelmiin. Hyödyllisiä tilanteita ovat esimerkiksi laajennukset ja saneeraukset, joissa uutta liitetään olemassa olevaan.

Voi. Elvakilla on omaa LVI-, sähkö- ja automaatiosuunnittelua, joten saat suunnittelun ja toteutuksen samasta paikasta. Voimme auttaa jo kaupallisessa vaiheessa esimerkiksi urakkasisältöjen kuvaamisessa ja urakkarajojen määrittelyssä, jolloin rajapinnat ovat selvät ennen töiden alkua.

Urakka alkaa lähtötietojen ja suunnitelmien läpikäynnillä. Sen jälkeen tilataan laitteet ja asennetaan alakeskukset rakennustyön edetessä. Ohjelmointi ja käyttöönotto ajoittuvat loppuvaiheeseen, ja toimintakokeet tehdään ennen luovutusta. Tiiviillä yhteistyöllä muiden urakoitsijoiden kanssa varmistamme, että automaatio on valmis ajallaan myös tiukoissa aikatauluissa.

Kyllä. Toteuttamamme järjestelmät voidaan liittää Elvakin etäyhteysportaaliin ja Elvak CARE -palveluihin. Silloin voit seurata olosuhteita ja tehdä esimerkiksi ilmanvaihdon ja lämmityksen säätöjä samalla tavalla kuin paikan päällä. Etävalvonnalla poikkeamat havaitaan nopeasti, ja energiankulutuksesta saadaan selkeämpi kuva.

Luovutuksen jälkeen järjestelmän säätöjä hienosäädetään usein käyttäjien palautteen ja todellisen käytön perusteella. Takuuajan ylläpitoon ja myöhempään huoltoon tarjoamme Elvak CARE -huolenpitosopimuksen. Se pitää talotekniikan kunnossa ja toiminnan optimoituna koko elinkaaren ajan.

Hyvin toteutettu ja ylläpidetty automaatio laskee energiakustannuksia, pitää sisäolosuhteet tasaisina ja pidentää laitteiden käyttöikää. Energiansäästö näkyy myös kiinteistön arvossa, koska se parantaa nettovuokratuottoa. Lisäksi EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivi edellyttää yhä useammilta toimitilarakennuksilta rakennusautomaatio- ja ohjausjärjestelmää, joten investointi tukee myös säädöstenmukaisuutta.