Asuinkerrostalo, Helsinki

Töölön Taivallahden rantaan syksyllä 2024 valmistunut As Oy Töölön Meander on hulppea ja nykyaikainen asuinkerrostalo. Siksi myös kohdetta rakentaneet urakoitsijat ovat alansa huippuosaajia.
Elvakin automaatiourakkaan kuului mm. huonetermostaattien käyttöönotto.
“Niitä oli kaikkiaan 366 kappaletta. Tämän tasoisessa kohteessa on muutenkin yksilölliset mahdollisuudet talotekniikan säätämiseen, esimerkiksi jokaisessa asunnossa on oma iv-kone”, Elvakin Etelä-Suomen automaatiopuolen aluejohtaja Mikko Ranua sanoo.

Elokuvateatteri, maalämpö, juhlatila…

Töölön Meanderissa on kaikkiaan 115 asuntoa ja monipuoliset palvelut asukkaille: elokuvateatteri, viinikellari, juhlatila, joogasali/etätyötila sekä saunaosasto terasseineen.
“Sen huomasi monesta asiasta, että kyseessä on todellinen ykköskorin asuintalo. Kaikki tehtiin todellakin viimeisen päälle”, Ranua sanoo.
Kohteessa on esimerkiksi viherkatto, maan alle louhittu tilava autohalli ja lämmitysmuotona maalämpö.

CAREsta hyviä kokemuksia

Elvak CARE -huolenpitopalveluun liitetty Töölön Meander on A-energialuokan kiinteistö. CAREn avulla voidaan parantaa kiinteistön energiatehokkuutta jatkuvalla optimoinnilla ja suorittaa tarvittaessa erilaisia huolto- tai säätötoimenpiteitä etänä.
“Meillä on Elvak CAREsta pelkästään hyviä kokemuksia. Se helpottaa kiinteistönpitoa huomattavasti, kun talotekniikan kaikkiin järjestelmiin pääsee tarvittaessa kiinni mistä vain. Taloteknisiä järjestelmiä valvova Elvakin valvomo pystyy myös korjaamaan ongelmia etänä”, Töölön Meanderin isännöitsijä Tomi Pokki Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy:sta sanoo.
“Esimerkiksi kun asuntojen saunojen lämpiämisessä oli aluksi ongelma, se saatiin korjattua etänä nopeasti.”
Meanderin kiinteistöhuoltoyhtiökin innostui CAREsta.
“He pyysivät oma-aloitteisesti Elvakilta lisäkoulutusta talotekniikan järjestelmien hallintaan”, Pokki kertoo.

3 VAK-keskusta

Elvak teki käyttöönoton loppukesän ja alkusyksyn aikana. Huonetermostaattien ja vesimittareiden lisäksi urakkaan kuului myös kolmen valvonta-alakeskuksen asennus, kytkentä ja ohjelmointi. Alakeskuksissa oli yhteensä viisi CPU:ta.
“Käyttöönotto työllisti projektinhoitajan lisäksi 1-2 asentajaa”, Ranua sanoo.
Töölön Meanderin rakennuttajana toimi Newil & Bau Oy ja rakennusurakoitsijana SSA Rakennus Oy, joka myös tilasi Elvakilta automaatiourakan. Yhdysvaltalainen Steven Holl toimi pääarkkitehtina ja Suomen päässä arkkitehtisuunnittelusta vastasi yhteistyössä Hollin toimiston kanssa ARK-House Arkkitehdit.